休閑旅游業(yè)的發(fā)展帶動了民宿旅游風潮的興起，2016年,，我國大陸民宿超4萬家,，民宿從業(yè)人員達到近100萬人。

     由于民宿滿足了城里人鄉(xiāng)村短途旅游的需求,，而且投資回報率高,，短短幾年時間，各地民宿行業(yè)蓬勃發(fā)展,，形成了如滇西北民宿群,、川藏線民宿帶、湘黔桂民宿群,、海南島民宿群,、浙南閩北民宿群、徽文化圈民宿群,、客家文化民宿群等等各種類型的優(yōu)秀民宿,。未來，民宿行業(yè)有望成為酒店市場的下一個“風口”,。

     一,、民宿定義

     民宿，最早源自日本的〔民宿〕（音Minshuku）,。中國的民宿最早起源于臺灣的風情民宿——利用自用住宅空閑房間,，結合當?shù)刈匀慌c人文景觀、生態(tài)環(huán)境資源及特色農業(yè)生產活動,，以家庭副業(yè)方式經營,，為游客提供鄉(xiāng)野生活之住宿處所,。

     二、案例

     1.莫干山裸心谷民宿

   （1）項目介紹

     莫干山裸心谷位于浙江省莫干山,，之所以叫裸心,，是為了迎合目前人與自然協(xié)調可持續(xù)發(fā)展的理念，為了體現(xiàn)遠離都市浮躁紛繁,，放下一切心靈負擔,，在自然中無壓力放空的理念。

     裸心谷在一個私人山谷中,，是豪華自然養(yǎng)生中心,，面積有360多畝，周邊是豐茂的植被,，有竹林,，有村莊，有水域,，環(huán)境優(yōu)美空氣清新,，遠離都市。裸心谷內建筑均為樹頂別墅和夯土小屋,。除了住宿的設施,，裸心谷還有許多用于休閑養(yǎng)生的設施，裸心谷內有三個室外游泳池,，三個泳池中有一個可以冬季加熱,；裸心谷內還有可以騎自行車鍛煉的自行車道和登山鍛煉的登山道，以及可供旅客體驗的有機農莊,，讓旅客接近自然,，在自然中鍛煉養(yǎng)生、享受自然,；裸心谷內還有750平米的水療養(yǎng)生中心，有的理療中心位于竹林深處的房屋之中,，景色優(yōu)美,，寂靜安逸。

     在休閑方面,，裸心谷還針對不同人的需求,，在一個小湖邊設有裸心小館，裸心小館有四個分區(qū)：茶藝,、竹藝,、設計、陶藝,。每一個分區(qū)分別在一棟不同風格的建筑里,。在不同的分區(qū)里,，旅客都能得到不同的文化體驗與享受，可以自己動手制作手工藝品,，親自摘茶樹上新鮮茶葉或在茶藝館里品嘗“白茶”,，在陶藝館里動手制作茶壺，體驗當?shù)厣罘绞健?/p>

   （2）盈利模式

     長期推出各類活動,，吸引人氣,；餐飲住宿服務；景點項目門票,；高端會議租金服務費用,；交通費用；店鋪租賃,；旅游商品零售,。

   （3）帶動產業(yè)

     住宿餐飲業(yè)；道路交通業(yè),；會議服務業(yè),；店鋪租賃業(yè)；零售業(yè),。

     2.臺灣墾丁香蕉灣民宿

   （1）項目介紹

     墾丁香蕉灣海景民宿座落于香蕉灣小漁港正前方,，位置鄰近熱鬧喧囂的墾丁大街，以及船帆石,、鵝鑾鼻,、龍磐公園、小灣,、南灣等景色優(yōu)美的知名景點,；有別于人潮眾多的熱門景點，這里更多了一分濱海的寧靜與樸實,。民宿位置靠近香蕉灣的浮潛據(jù)點,，環(huán)繞的礁巖屏障了直撲而來的海浪，游客們可以在潮池內戲水,，也可到外海漫步,，也可以埋首清澈汪洋，在清涼海水的輕拂下,，細細觀察海洋中的迷人生態(tài),；看魚兒恣意的自在優(yōu)游，尋找海星,、海膽的蹤跡,。 

     香蕉灣民宿客房天花板上懸掛著鮮艷的色塊拼貼，融合南洋進口的木質家具,，充滿粗獷自然的南洋氣息,；大面積的落地玻璃,、開闊的露臺設計，讓遼闊蔚藍的海洋景致,、明亮的藍天白云順著光線直映入內,，更顯清幽悠然。

   （2）盈利模式

     餐飲住宿服務,；景點門票,；文藝表演門票；節(jié)事活動場地租賃,；交通費用,；旅游紀念品、工藝品售賣,。

   （3）帶動產業(yè)

     餐飲住宿業(yè),；藝術表演業(yè)；活動服務業(yè),；道路交通業(yè),；零售業(yè)。

     3.臺灣香格里拉音樂城堡特色民宿

   （1）項目介紹

     香格里拉音樂特色民宿位于南投縣清境農場,，清境香格里拉音樂城堡展現(xiàn)出人文與自然的完美融合,。不管在晴空藍天下、迷霧籠罩中,，這座以英國維多利亞風格打造的香格里拉音樂城堡民宿,，始終能令人眼睛為之一亮！淡古色的石材,、斜頂式的屋檐,、有如城堡般的外形，包藏在琳瑯滿目的各種花草樹木林中,。彷佛置身于浪漫歐洲的錯覺,，所以這里素有亞洲小瑞士之稱。最能夠代表香格里拉音樂城堡精神的,，莫過于頂級音響設備,，和三千多片世界經典音樂CD。清境香格里拉音樂城堡斥資千萬,，在所有客房中均設置有來自歐、美,、日各國頂級的音響設備,，同時也特別精選超過3000片的世界經典音樂CD供房客聆賞，引領游人的心靈進入更深層的休憩境界,，從古典到民謠全都有,。酒店內的所有音響設備都是世界頂級品牌,，不但是公共區(qū)域是頂級的，每個房間里也都配有一套,。

   （2）盈利模式

     餐飲住宿服務,；景點門票；文藝表演門票,；交通費用,；紀念品銷售。

   （3）帶動產業(yè)

     餐飲住宿業(yè),；藝術表演業(yè),；道路交通業(yè)；零售業(yè),。

     4.日本美山Futon&Breakfast

   （1）項目介紹

     美山Futon&Breakfast位于京都府正中央附近的日本三大著名茅草屋區(qū)之一的美山町,，是日本最美的民宿，這里的建筑特別之處就是使用茅草制作屋頂,。在這里可以包租整棟屋齡150年的茅屋頂民家,。食材可以攜帶入內，也提供烤肉,、聚餐,，或使用圍爐里的壽喜燒等火鍋套餐方案。房間附設桌椅,，可以在這里讀本書,、用內附的音樂播放器聆聽音樂，或者躺下來休息,。

     美山町有兩個最受到觀光客注目的活動,，分別是每年春、秋各進行一次的防火演習“一齊放水”及冬天限定,、每年１月下旬舉辦的「雪燈廊」,。這兩個活動讓這個本來就很美的美山町更增添了一股活氣。

   （2）盈利模式

     餐飲住宿服務,；交通費用,；紀念品售賣。

   （3）帶動產業(yè)

     餐飲住宿業(yè),；道路交通業(yè),；零售業(yè)。

     三,、勇先創(chuàng)景案例

     經過多年的理論研究和實際規(guī)劃設計經驗,，北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設計院認為：民宿與一般飯店、旅館不同,，首先,，民宿對鄉(xiāng)土環(huán)境有高度的依托,，而且與農業(yè)是相互促進的。在民宿旅游中,，游客消費的更多是一種原生態(tài)的環(huán)境,，其周圍要具有鄉(xiāng)土意象、鄉(xiāng)土特色,；其次,，民宿根植于當?shù)氐奶厣h(huán)境，其環(huán)境打造,、文化內涵,、建筑風格和室內設計等都有自己的主題特色；最后,，民宿作為文化的載體,，都原汁原味地反映當?shù)貥銓嵉拿耧L民情，主人與游客交流,、溝通之外,，游客還可享受經營者所提供的當?shù)?ldquo;鄉(xiāng)土文化”，有如在“家”的感覺,。勇先創(chuàng)景的成功案例有：威海舜元生態(tài)農業(yè)觀光園,、本溪滿族部落、懷柔湯河大營等,。