（一）濱湖資源目前,，我國(guó)濱湖類的項(xiàng)目,，主要依靠自然湖景資源，高檔次的項(xiàng)目集中分布在湖泊密集經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角區(qū)域,。濱湖類項(xiàng)目可以開發(fā)的資源包括天然湖泊,、人工湖泊、人工水庫(kù)等,，湖水優(yōu)質(zhì),、區(qū)域景色優(yōu)美是項(xiàng)目?jī)r(jià)值的核心源泉。其中品牌價(jià)值上升最快,、營(yíng)銷最為成功,、開發(fā)較成熟的項(xiàng)目為杭州千島湖開元度假村，產(chǎn)品打造的關(guān)鍵：建筑排布,，圍湖而建,，親水排布，如綠城千島湖度假公寓,，產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)望見湖景,；產(chǎn)品設(shè)計(jì)中戶型設(shè)計(jì)酒店化，精裝交付為主,；產(chǎn)品線,，產(chǎn)品類型豐富，戶型面積跨度大,，既有迷你別墅,，又有大面積豪宅，如綠城千島湖度假公寓,，產(chǎn)品從70平米1房到1000平米的大戶型,。（二）濱海資源受海洋資源的限制，濱海項(xiàng)目集中在海南,、青島,、威海等濱海區(qū)域城市，濱海項(xiàng)目依托大海,、沙灘,，開展水上運(yùn)動(dòng)，豐富度假內(nèi)容,，形成旅游度假與居住的結(jié)合體,。項(xiàng)目成功主要依托區(qū)位、產(chǎn)品以及項(xiàng)目創(chuàng)新,，這類度假項(xiàng)目在選址方面應(yīng)判定海景資源價(jià)值,，首選優(yōu)良、特色的海景區(qū)域,，選取成片且有一定縱深的海灘地塊,；同時(shí)還應(yīng)有豐富的產(chǎn)品線,、多樣的產(chǎn)品形態(tài)、高端的產(chǎn)品檔次,。目前比較成功的項(xiàng)目,，大多分布在海岸資源豐富的海南省。如三亞的半山半島,，既有大眾型產(chǎn)品,，如觀海公寓、臨海別墅,、洲際酒店,、卡爾森酒店、豪華商業(yè)街,、SPA等,，也有個(gè)性化產(chǎn)品，如國(guó)際潛水基地,、游艇會(huì),、溫泉、4000畝養(yǎng)生山谷“琦園”,、生活美術(shù)館等,。（三）溫泉資源溫泉類項(xiàng)目主要依托地?zé)釡厝Y源，目前有人工溫泉可利用,，溫泉項(xiàng)目通常與養(yǎng)生,、休閑娛樂相結(jié)合，與會(huì)展商務(wù)等做復(fù)合型開發(fā),。中國(guó)已知溫泉點(diǎn)約2400多處,，臺(tái)灣、廣東,、福建,、浙江,、江西,、云南、西藏等地溫泉較多,，其中最多的是云南,，有溫泉400多處。 溫泉項(xiàng)目已有最初的單純天然溫泉的洗浴項(xiàng)目提升到打造“湯文化”的項(xiàng)目,，目前的溫泉突出保健概念,，針對(duì)不同人群的體質(zhì)開發(fā)不同種類的溫泉項(xiàng)目，并配合健康檢查,、美容,、養(yǎng)生,、水療以及休閑娛樂項(xiàng)目，使得溫泉產(chǎn)品更豐富,、更有包容性,。 溫泉項(xiàng)目演變：  (責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景) |
