最近接到很多咨詢電話,都是關(guān)于鄉(xiāng)村如何振興的問(wèn)題,。最為典型的是一位回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)搞開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)商,。他說(shuō)他的故鄉(xiāng)沒(méi)有景區(qū),文化旅游資源非常平常,,農(nóng)業(yè)資源也很普通,建筑風(fēng)格就是水泥外觀的磚混結(jié)構(gòu);除了交通方便,,其他一無(wú)是處,怎么辦,?勇先創(chuàng)景夏家勇院長(zhǎng)說(shuō):如果一個(gè)村落的文脈,、地脈沒(méi)有特色,那么就要在人脈(市場(chǎng))上下功夫,。 下面就介紹巧妙利用市場(chǎng)潛力,,成功開(kāi)發(fā)案例——韓國(guó)普羅旺斯村。 普羅旺斯村位于韓國(guó)首爾近郊京畿道的坡州,,占地300畝,。交通便捷:從首爾向北有一條赫赫有名的自由路,沿漢江和三八線南岸至京畿道坡州都羅展望臺(tái),。普羅旺斯村就位于自由路與省道360交匯處,,把持著首爾與坡州兩大城市聯(lián)系的交通節(jié)點(diǎn)。從文化旅游資源,、農(nóng)業(yè)資源,、村落建筑風(fēng)格等評(píng)價(jià)都較平平。按照常規(guī)思維,,只能守著交通擺個(gè)地?cái)?、或開(kāi)個(gè)洗車鋪、小型百貨鋪,、簡(jiǎn)餐農(nóng)家飯店等,。 但該村做了個(gè)很牛的策劃。據(jù)韓國(guó)觀光公社2014年對(duì)有過(guò)海外旅行經(jīng)驗(yàn)者展開(kāi)的《海外旅行實(shí)態(tài)與趨勢(shì)調(diào)查》,,當(dāng)不涉及經(jīng)費(fèi)和日程問(wèn)題時(shí),,韓國(guó)人最想去的旅游目的地是法國(guó),其次是澳洲和美國(guó),。但當(dāng)考慮到經(jīng)費(fèi)和日程后,,法國(guó)甚至沒(méi)有進(jìn)入前十名。因韓國(guó)人對(duì)法國(guó)的“求之不得”心態(tài),,對(duì)長(zhǎng)著“法蘭西臉”的項(xiàng)目格外買(mǎi)賬的特點(diǎn),;打造了普羅旺斯村,,這個(gè)首爾出發(fā)一小時(shí)可達(dá)的法式風(fēng)情目的地,自然而然地成為了大眾追捧的對(duì)象,。 01為鄉(xiāng)村整容 在平淡的建筑表面涂上粉紅,、天藍(lán)、粉黃,、薄荷綠等明度高,、純度低的馬卡龍色,整體打造既明亮又清新的色彩,。糖果色的建筑,、各異的造型,處處洋溢著童話般的夢(mèng)幻,,加上處處花卉苗木的田園風(fēng)情,,隨處皆是畫(huà)。普羅旺斯村也因此成為了韓國(guó)大火的影視劇和綜藝節(jié)目的取景地,,吸引著許許多多的年輕情侶來(lái)這里約會(huì),,迎合了韓國(guó)人的約會(huì)文化。
02賣服務(wù),、賣氛圍,、賣生活 普羅旺斯村里的設(shè)施分為美食、時(shí)尚,、生活,、植物4大類,有格調(diào)高雅的法國(guó)餐廳,、網(wǎng)紅的美食面包店,、世界上最美麗的烤肉花園餐廳、浪漫創(chuàng)意的設(shè)計(jì)生活館,、時(shí)尚服裝家居,、歐式面包店、咖啡廳等,,統(tǒng)一采用可愛(ài)甜蜜的裝修風(fēng)格,,充滿浪漫氛圍,為情侶提供了極佳的約會(huì)環(huán)境與服務(wù),。普羅旺斯村還引入了藝術(shù)與活動(dòng),,在這里,人們可以與藝術(shù)家一同制作工藝品,;購(gòu)買(mǎi)獨(dú)一無(wú)二的手工藝小物件,;與廚師學(xué)習(xí)制作面包;參與廣場(chǎng)上的演出活動(dòng)和跳蚤市場(chǎng),;在畫(huà)廊看藝術(shù)展,;在魔術(shù)劇場(chǎng)學(xué)魔術(shù)等,。這些參與體驗(yàn)性強(qiáng)的文化休閑活動(dòng),讓消費(fèi)者更像是小鎮(zhèn)的居民,,不只是簡(jiǎn)單的吃吃喝喝,、參觀游覽,而是更深切的地在體驗(yàn)與生活,。豐富的業(yè)態(tài)和活動(dòng)也延長(zhǎng)了人們游玩的時(shí)間,,一定程度上提高了游客的重游率。
03 打造夜景,,留住游客
300畝的小村莊白天足夠逛完,,要想讓游客留宿,那么必須要發(fā)展夜游項(xiàng)目,。普羅旺斯村從法國(guó)直接購(gòu)買(mǎi)了照明設(shè)備和LED將整個(gè)村落裝扮起來(lái),每當(dāng)入夜就會(huì)點(diǎn)亮燈光,、照亮五顏六色的墻壁,,變身成為另一番風(fēng)味的童話王國(guó)。
04結(jié)語(yǔ) 正是這種大膽給村子整容,,巧妙利用市場(chǎng)需求,,填補(bǔ)市場(chǎng)空白的策劃,普羅旺斯村每年接待韓國(guó)國(guó)內(nèi)以及海外游客150萬(wàn)人次,,在2016年底被估值180.2億韓幣,。
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