01 容易誤讀的詳細規(guī)劃
容易誤讀全國級和省級這兩個級別也有詳細規(guī)劃。
根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》:在市縣及以下編制詳細規(guī)劃,。詳細規(guī)劃是對具體地塊用途和開發(fā)建設(shè)強度等作出的實施性安排,,是開展國土空間開發(fā)保護活動、實施國土空間用途管制,、核發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)項目規(guī)劃許可,、進行各項建設(shè)等的法定依據(jù)。
勇先創(chuàng)景解讀:全國級和省級這兩個級別是沒有詳細規(guī)劃的,。
02 容易誤讀的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃
鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃普遍被誤讀為:總體規(guī)劃,、詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃,。根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》:各地可因地制宜,,將市縣與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃合并編制,也可以幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單元編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃,。
勇先創(chuàng)景解讀:大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃是和上一級行政單位合并編制,,只有少數(shù)的重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)單獨做總體規(guī)劃。
03 容易誤讀的管制方式
有新的管制方式就不需要“一書兩證”或建設(shè)工程規(guī)劃許可證了,。
根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》:在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的建設(shè),,實行“詳細規(guī)劃+規(guī)劃許可”的管制方式;在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的建設(shè),,按照主導(dǎo)用途分區(qū),,實行“詳細規(guī)劃+規(guī)劃許可”和“約束指標+分區(qū)準入”的管制方式。
勇先創(chuàng)景解讀:“詳細規(guī)劃+規(guī)劃許可”和“約束指標+分區(qū)準入”管制方式,,是和“一書兩證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”有效結(jié)合起來,,或者簡化版本。
04 容易誤讀的鄉(xiāng)村規(guī)劃
認為鄉(xiāng)村規(guī)劃也是總體規(guī)劃,、專項規(guī)劃,、詳細規(guī)劃。
根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》:在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的鄉(xiāng)村地區(qū),以一個或幾個行政村為單元,,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織編制“多規(guī)合一”的實用性村莊規(guī)劃,,作為詳細規(guī)劃,報上一級政府審批,。
勇先創(chuàng)景解讀:鄉(xiāng)村區(qū)域是沒有總體規(guī)劃的,。只能做詳細規(guī)劃或者幾個行政村為單元做詳細規(guī)劃。
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