| （1）項目定位 總體定位： 以農(nóng)圣賈思勰故里為內(nèi)涵,以壽光“中國蔬菜之鄉(xiāng)”生態(tài)農(nóng)業(yè)文化為特色,將人文與自然有機結(jié)合起來,集旅游觀光、休閑、娛樂、宣傳科普教育為一體的名勝風景區(qū)。以種植植物為主體，以生態(tài)農(nóng)業(yè)文化為特色內(nèi)涵，以觀光游覽、生態(tài)休閑、科普科技為主要功能的開放型濱水空間，崇尚以人為本，充分挖掘人文內(nèi)涵。即農(nóng)業(yè)、生態(tài)、觀光旅游，重點做 “水、樹、景、路、農(nóng)耕文化”五篇文章。 市場定位： 滿足市民的日常休閑娛樂需求；成為國內(nèi)獨具特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光之園； （2）核心吸引力 科技農(nóng)業(yè)：高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)；農(nóng)業(yè)文化：農(nóng)圣文化，展示農(nóng)圣先賢賈思勰及其巨著、農(nóng)史、農(nóng)具、生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色產(chǎn)品等。參與性娛樂：大型豪華游船、水上樂園、釣魚、采摘、祈禱以及國際劃艇俱樂部。現(xiàn)在福順游樂場入駐壽光生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，加強了觀光園的娛樂功能。具體有以下五大區(qū)域：  林果綠洲區(qū)：種植柿樹、銀杏、文冠果、石榴、杏、梨、木瓜等精制林果，游人在觀賞的同時，可體驗品嘗、采摘樂趣。主要景點有：節(jié)氣廣場、祈禱臺等。 花城風采區(qū)：“十里栽花算種田”，利用地形高差構成疊落的花卉梯田，種植色彩絢麗的花卉，形成花團錦簇、欣欣向榮的熱烈氣氛。主要景點有：桃花島、花卉梯田、梯田廣場、高爾夫練習場、濕地花園、風鈴廣場等。 水上游覽區(qū)：利用彌河廣闊的水面，開展劃船、垂釣、龍舟賽等水上活動。營造親水休閑環(huán)境，使游人盡情體驗濱水娛樂活動帶來的驚險與刺激。主要景點有：大型豪華游船、水上花園、水上樂園、釣魚區(qū)等。 國際劃艇俱樂部：位于觀光園西岸，項目建設內(nèi)容主要包括：國際劃艇培訓中心、運動中心、娛樂中心、孔子研究中心及一系列相關配套設施等。 （3）盈利模式 2005年壽光市市委、市政府投資近4億元啟動該項目，通過游艇中心、游樂園等參與性項目獲利，農(nóng)產(chǎn)品的采摘購買也是利潤點之一。 2、集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園（1）項目定位依靠高科技農(nóng)業(yè)，集觀賞性、參與性、娛樂性、趣味性于一體的我國首家生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光4A級景區(qū)，充分展示了科技、農(nóng)業(yè)和觀光與娛樂的完美結(jié)合。 市場定位：以秦皇島市為核心目標市場，以津京冀為延伸市場，北方其他城市以及俄羅斯等國外客源為拓展市場。 （2）核心吸引力 吸引力1 品牌效應：全國農(nóng)業(yè)旅游示范點、全國旅游標準化試點企業(yè)、河北省最美30景區(qū)和百姓最喜愛的景區(qū)。  (責任編輯：勇先創(chuàng)景) |
