今天下午，象山大目灣的大羊嶼島使用權將在寧波公開拍賣，起拍價1500萬元，這是4月國家海洋局公布首批176個可開發(fā)無居民海島中首個公開出讓使用權的無人島。據(jù)悉，該島定位明確為“游艇業(yè)為主的高端休閑度假島”，拍賣方已從報名者中確定了3家競拍。

　　資產(chǎn)達5000萬才可參拍

　　大羊嶼島由3個高地組成，高地間連接處有2個小沙灘，面積0.258平方公里，80%有植被覆蓋，以茅草、灌木為主，林地較少。島上還有幾座人工建筑，是2000年起由寧波狩獵有限公司建造的。當時，他們在島上花了200萬元建造了數(shù)幢小別墅及附屬建筑，因經(jīng)營不佳，數(shù)年前被閑置。

　　今年4月，國家海洋局公布首批176個可開發(fā)無居民海島名單，其中浙江有31個，大羊嶼島也被列入。5月，《大羊嶼海島保護與利用規(guī)劃》通過評審，是浙江首個保護與利用規(guī)劃通過評審的無人島。

　　拍賣公告明確，出讓面積0.258平方公里、年限50年、用途為“旅游開發(fā)用島”；采用增價拍賣方式，價高者得；參與競拍者應為中國境內從事旅游開發(fā)、工商注冊資金達5000萬元的企業(yè)。

　　據(jù)介紹，專家實地考察后，對該島開發(fā)的利弊進行了評估：區(qū)位優(yōu)勢明顯、氣候宜人、環(huán)境資源保護較好、小海鮮資源豐富、有一定的基礎設施；弊端則是海水渾濁、基礎設施建設成本高、自然災害較多、淡水資源缺乏。

　　設“鳥類棲息地保護區(qū)”

　　“我們已請專家對報名的四五家企業(yè)提交的方案進行評審，確認3家入圍。無論哪家中標，打造成‘游艇業(yè)為主的高端休閑度假島’的定位不會變。”象山縣委書記李關定表示，3家企業(yè)都承諾“由1家業(yè)主單開發(fā)”、“開發(fā)成1個業(yè)態(tài)”、“有統(tǒng)一風格”等。

　　作為國內首個公開拍賣的無人島，大羊嶼島對競拍者進行了較嚴格的限制，對具體開發(fā)也有諸多要求：嚴格限制嚴重改變自然地形、地貌，基礎設施建設所需原材料原則上從大陸上購取；因周邊海域是濱海旅游區(qū)和漁業(yè)資源區(qū)，要求落實生活廢水、固體廢棄物等污染物處置措施，周邊海域水環(huán)境質量應保持在2類海水水質控制目標等。

　　由于島上棲息的鳥類隨季節(jié)變化，以海鷗、白鷺為主，專家判斷大羊嶼可能是候島遷徙中轉地之一。因此，開發(fā)利用中要保留足夠的原始植被作為鳥類棲息保護區(qū)，設立保護警示標志，禁止采集鳥蛋、打獵等。

　　“海島出讓以后，我們會做好基礎配套工作，保障正常開發(fā)；同時，也對開發(fā)實施全程監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)破壞生態(tài)、長時間不開工、投資強度不到位等，必要情況下甚至會收回使用權。”李關定說。

　　面積：0.258平方公里

　　灘地面積：0.114平方公里

　　海岸線長：3.01千米

　　最高點海拔：66.9米

　　■是4月國家海洋局公布首批176個可開發(fā)無居民海島中首個公開出讓使用權的無人島。

　　■如發(fā)現(xiàn)破壞生態(tài)、長時間不開工、投資強度不到位等，必要情況下收回使用權。